DPE volontaire

Vous pouvez être obligé de faire réaliser un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) même sans vente ou location d'un bien immobilier ; mais le plus souvent le DPE Plus ou DPE volontaire est effectué dans le cadre de l'amélioration thermique de l'immobilier ou de la rénovation énergétique d'un bien.

Si le DPE avant visite est obligatoire avant la vente ou la location, l'obligation de DPE Plus (DPE volontaire) s'applique :

- Aux copropriétés de moins de 50 lots

- Aux copropriétés de plus de 50 lots (DPE Plus Audit énergétique)

- Aux Etablissements Recevant du Public (ERP)

Tous les biens immobiliers quelle que soit leur destination, sont concernés par le DPE Plus (Diagnostic de Performance Energétique – DPE volontaire).

Le Diagnostic de Performance Energétique volontaire (DPE Plus) est dans un premier temps d'informer les occupants de la consommation en énergie du bien et de la quantité de gaz à effet de serre rejetée ; et dans un second temps de proposer les solutions les plus adaptées à chaque bien immobilier pour en réduire les consommations donc les dépenses en énergie et limiter les émissions de gaz à effet de serre.

Pour dresser le DPE Plus (DPE volontaire), le diagnostiqueur immobilier obligatoirement certifié et reconnu par l'ADEME, étudie l'intégralité du bien selon son implantation, sa structure, ses isolants et le rendement des appareils de production d'eau chaude, de chauffage et de rafraîchissement.

Cette étude permet d'établir le bilan des consommations en énergie exprimées en kilowattheures par mètre-carré par an et des rejets de CO2 en kilogrammes par mètre-carré par an. Ce bilan DPE apparaît sous la forme d'une étiquette énergie indiquant la classe énergie de A à G pour les logements économes en énergie ou énergivores, et d'une étiquette énergétique précisant sa classe en émission de polluants. A l'issue du DPE Plus (DPE volontaire), le diagnostiqueur immobilier certifié étudie et préconise les aménagements les plus adaptés pour réduire les consommations et limiter l'impact environnemental du bien immobilier selon les habitudes de vie de ses occupants.

Le diagnostiqueur immobilier titulaire de la certification nationale est le professionnel expert pour vous accompagner dans les procédures d'obtention de la défiscalisation et des aides financières liées à l'amélioration de la performance énergétique (Eco PTZ, PTZ +, Crédit d'impôt…).

Le DPE Plus (ou DPE volontaire) vous ouvre droit à un crédit d'impôt de la moitié de son montant.

De plus de 21 000 habitants en 1968, Longwy est passée à 14 000 à l'heure actuelle. Malgré cette importante baisse de la population le parc immobilier de Longwy est resté en hausse plus ou moins régulière s'augmentant de 1 000 logements environ durant la même période. Près de 600 logements sont toutefois vacants à Longwy. Moins de 40% des logements de Longwy sont des maisons individuelles en même proportion que les propriétaires de leur habitat à Longwy.

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