Mise en copropriété

Vous êtes soumis à l'obligation de faire effectuer le diagnostic mise en copropriété lors de la division en lots de copropriété d'un bâtiment construit depuis plus de 15 ans.

Obligatoirement réalisé par un diagnostiqueur immobilier ayant reçu la certification nationale, le diagnostic mise en copropriété consiste à dresser l'état du clos et du couvert du bâti, de ses équipements de sécurité et de ses réseaux et canalisations. Cet état a pour but d'être remis à chaque acquéreur d'un lot de copropriété afin de l'informer sur l'état du bâtiment abritant la copropriété afin d'estimer la pérennité de son investissement et le montant des travaux qui seront ensuite à la charge des copropriétaires.

Pour dresser le diagnostic mise en copropriété, le diagnostiqueur immobilier examine sans démontage les charpentes, toitures et murs du bâtiment, les chaudières, ascenseurs et dispositifs de sécurité ainsi que les réseaux d'assainissement collectif et de distribution.

Le diagnostic de mise en copropriété devra ensuite pendant les trois années de sa validité être détenu par le syndic afin d'être remis aux futurs acquéreurs en cas de mutation d'un lot.

L'absence de diagnostic mise en copropriété dans les trois années suivant la division par lots d'un bâtiment de plus de 15 ans peut faire annuler la vente par l'acquéreur sans pénalité.

Alors que Nancy comptait plus de 123 000 habitants en 1968, la ville de Nancy en a recensé moins de 100 000 en 1982 et de nos jours un peu plus de 105 000. De son côté, le parc immobilier résidentiel de Nancy est resté depuis plus de 50 ans en hausse constante. La maison individuelle à Nancy ne représente que 11% des 65 000 logements. Un peu moins de 70% du parc immobilier de Nancy est occupé par des locataires de leur résidence principale.

Nous intervenons près de chez vous

Diagnostic immobilier Nancy - Freyming-Merlebach - Yutz - Hayange - Sarreguemines - Saint-Avold - Thionville - Metz - Fameck - Florange - Rombas - Hettange-Grande - Nancy - Toul - Laxou - Longwy - Verdun - Amnéville - Hagondange - Uckange - Lorraine - Meuse - Meurthe-et-Moselle